クリオ木場公園壱番館

  • 東京都江東区木場三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 13階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
6,900万円
128.6万円/㎡
相場
6,353万円
118.4万円/㎡
4,621
5,776
6,931
8,085
AI査定結果
推定相場価格
6,353万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,776万円〜6,931万円
107.6万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クリオ木場公園壱番館
6,900万円（128.6万円/㎡）/ 8階 / 53.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は105.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/156,900万円128.6万円8階 53.67㎡ 2LDK南
2025/03/246,480万円98.5万円5階 65.76㎡ 3LDK南
2024/12/195,980万円105.5万円5階 56.7㎡ 1SLDK東
2024/11/086,280万円110.8万円5階 56.7㎡ 1LDK+東
2024/11/026,990万円106.3万円7階 65.76㎡ 3LDK+南東
2024/09/178,180万円101.4万円13階 80.64㎡ 3LDK南
2024/07/167,180万円109.2万円7階 65.76㎡ 3LDK南東
2024/04/247,980万円99.0万円13階 80.64㎡ 4LDK南
2024/03/078,180万円101.4万円13階 80.64㎡ 4LDK南
2024/02/288,480万円105.2万円13階 80.64㎡ 4LDK南
2023/08/246,599万円100.2万円6階 65.86㎡ 3LDK東
2023/08/246,788万円103.1万円6階 65.86㎡ 3LDK北東
2023/08/186,639万円100.8万円6階 65.86㎡ 3LDK東
2023/07/316,734万円102.2万円6階 65.86㎡ 3LDK東
2023/07/166,869万円104.3万円6階 65.86㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は117.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
クリオ木場公園壱番館
江東区木場三丁目
木場駅8分 6,900万円128.6万円53.67㎡2LDK8階 / 13階建 南1998年53戸SRC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2025/07/29藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円128.2万円55.99㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2023/11/25アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,980万円98.8万円60.51㎡1LDK+S7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2025/11/05ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 5,680万円112.6万円50.46㎡2DK2階 / 8階建 西1997年26戸RC
2025/10/06ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,980万円128.3万円62.19㎡2LDK+S9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2024/04/13ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 5,680万円100.1万円56.76㎡1LDK+S2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/11/07ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 7,180万円113.8万円63.07㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/04/10NICEURBAN新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 8,500万円153.8万円55.26㎡2LDK6階 / 12階建 -2001年37戸SRC
2024/02/20グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 6,780万円107.5万円63.05㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2025/09/15レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,499万円143.1万円52.41㎡2LDK5階 / 11階建 西2003年57戸SRC
2025/01/23日神パレステージ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,680万円106.3万円53.43㎡1LDK3階 / 9階建 南2001年25戸RC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2025/11/02レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,780万円115.3万円50.11㎡2DK4階 / 11階建 西1998年29戸SRC
2025/12/14ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 7,480万円135.6万円55.16㎡3DK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2024/04/17クレストフォルム清澄庭園パークウィング
江東区清澄一丁目
清澄白河駅6分 6,780万円106.8万円63.47㎡2LDK+S1階 / 8階建 東2002年28戸RC
2024/03/03清澄公園ガーデンハウス
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 6,480万円98.2万円66㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年35戸SRC
2025/07/02クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,180万円140.4万円65.37㎡3LDK6階 / 10階建 南東2001年98戸RC
2025/11/04ドラゴンマンション森下壱番館
江東区森下三丁目
菊川駅5分 5,499万円102.2万円53.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年19戸RC
2025/02/18ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,280万円139.5万円52.18㎡2LDK3階 / 14階建 東1999年100戸SRC
2025/04/06ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 7,200万円121.7万円59.16㎡3LDK2階 / 9階建 西1998年68戸RC
2024/02/17プラシス門前仲町
江東区福住一丁目
門前仲町駅3分 5,999万円109.9万円54.59㎡2LDK9階 / 11階建 北1999年25戸SRC
2024/12/09朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,480万円102.0万円63.5㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年95戸RC
2024/07/05藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.75㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年99戸SRC
2025/02/19モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 7,300万円115.9万円63.01㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江東区では54.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は江東区の平均と比較して2.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江東区
125.7万円/㎡
前年比+54.8%

マンション概要

マンション名クリオ木場公園壱番館
所在地東京都江東区木場三丁目
交通東京メトロ東西線木場駅徒歩8分
築年月1998年
階数13階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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